Arras
À vendre - ANZIN-SAINT-AUBIN ( 62223 )

Maison 9 pièces 346.0 m2

Mis à jour : 02.06.2026 Ref. client : 62130-2341
807 300 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 346.0 m2
Pièces 9 pièces
Chambres 5 chambres
Chauffage Chauffage Gaz
Superficie Terrain de 3818.0 m2

Description du bien

Quartier calme, Pavillon individuel Haut de Gamme, situé dans un écrin de verdure, construit en 2006 de type Semi-plain-pied,
Comprenant au rez de chaussée : hall, Salon/séjour (54m²) avec cheminée, salon télé, cuisine équipée, suite parentale (29 m²), salle de bains équipée ,dressing, bureau, lingerie/chaufferie
Au premier étage : palier, salle de jeux (40m²), 4 chambres et 2 salles d’eau équipées.
Grand garage dépendance – Terrasse – Abri de jardin
Plancher chauffant au rez de chaussée – panneaux photovoltaïques

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

807 300 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
780 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation

27 300 TTC soit 3.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Voir les honoraires de négociation

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/07/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

102.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

15.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 693,00 € et 3 641,00 € par an

Localisation

France - ANZIN-SAINT-AUBIN (62223) - Quartier des Courlis

Nos négociateurs

Didier
LESAGE

Expert immobilier

Estelle
BOUHIER

Conseillère en immobilier

Karine
DESAILLY

Conseillère location

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